Excelente prédio comercial localizado na Avenida Imirim, uma região estratégica da Zona Norte, com grande fluxo e fácil acesso às principais vias.

O imóvel possui aproximadamente 320 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, com estrutura versátil, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, centros de estética, entre outros.

Distribuição dos ambientes:

Subsolo (110 m²):
Amplo salão com vão livre, banheiro e área independente com casa composta por sala, dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço.

Pavimento térreo (70 m²):
Garagem com capacidade para até 4 veículos, rampa de acesso e 2 banheiros.

1º andar (70 m²):
Salão com vão livre e banheiro, ideal para adaptação conforme a necessidade do negócio.

2º andar (70 m²):
Ambiente distribuído em 4 salas e 2 banheiros, proporcionando funcionalidade para uso administrativo ou atendimento.

Diferenciais:

Excelente visibilidade comercial
Planta versátil e adaptável
Estrutura pronta para múltiplos segmentos
Localização em avenida de grande circulação

Ideal para investidores ou empresas que buscam um imóvel com grande potencial de valorização e excelente posicionamento comercial.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Características

• Copa Cozinha
• Cozinha

Infraestrutura