A Empresa

A SIMONE MARQUES IMÓVEIS é o resultado de mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, atuando em áreas como Administração de Imóveis, Locação e Venda, Avaliações e Assessoria Jurídica em transações imobiliárias.

Na direção da empresa está a Simone Marques, corretora de imóveis, advogada e especialista em Direito e Negócios Imobiliários. Seu alto padrão de exigência e excelência na prestação de serviços tem garantido aos clientes um atendimento diferenciado com total transparência e comprometimento, requisitos necessários para a concretização e total satisfação nos negócios realizados.

 ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

 Nosso departamento administrativo conta com profissionais qualificados e treinados para oferecer uma gestão amparada pela legislação vigente, esclarecendo quanto às melhores garantias locatícias, criteriosa avaliação do pretendente à locação, com realizações de consultas cadastrais e financeiras, em nível nacional, sobre devoluções de cheques, SCPC, Protestos, Ações Cíveis e participações societárias em empresas, além de pesquisas junto ao Tribunal de Justiça de São Paulo.

Todos os imóveis são fotografados para confecção do Laudo de Vistoria Inicial detalhado, a fim de evitarmos problemas na entrega de chaves, por ocasião da Vistoria Final para constatação das condições do imóvel que está sendo desocupado.

Os repasses dos alugueis e encargos recebidos, são demonstrados através de prestação de contas mensalmente encaminhada aos proprietários, oferecendo um atendimento personalizado com total transparência e ética, proporcionando segurança na confiança depositada, tudo em conformidade com o disposto no Código de Ética Profissional e na Tabela de Honorários de Corretagem Imobiliária determinado pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis.

LOCAÇÕES E VENDAS

Utilizamos eficientes canais de divulgação do seu imóvel, através da internet, e-mail de divulgação ao vasto cadastro de clientes com perfil de interesse na compra e locação em diversos tipos de imóveis, além das placas fixadas nos imóveis, possibilitando assim maior visibilidade na divulgação.

Nos imóveis locados por SIMONE MARQUES IMOVEIS, os proprietários contam com a Assessoria Jurídica especializada durante a vigência do Contrato de Locação, com ingresso judicial já no segundo mês do inadimplemento, com o objetivo de criar rapidamente oportunidades para um possível acordo e consequentemente a disponibilização do seu imóvel em menor tempo possível.

Nosso departamento jurídico oferece também assessoria completa na aquisição do seu imóvel até a competente lavratura da escritura, de forma a garantir uma transação imobiliária segura e satisfatória.

AVALIAÇÕES E ASSESSORIA JURÍDICA

Elaboramos avaliação sucinta, constando apenas endereço, metragem e valor de mercado atual do imóvel, bem como laudo técnico de avaliação, com base em critérios técnicos para resolução judicial ou extrajudicial, através de um Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM), sobre valor de mercado do imóvel e demais características, com selo certificador expedido pelo Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários.

MISSÃO  Promover a melhoria contínua para a satisfação dos nossos clientes e parceiros

VISÃO    Atuação de forma transparente e ética rumo a qualidade contínua nos serviços prestados

 VALORES  Ética  Excelência  Transparência